どうもこんにちは、年収300万円で建売住宅を買った、ザク男爵でございます。
「家が欲しい！絶対欲しいぞぉ！！」
と、思っているあなたにお聞きします。
家を買うためには、頭金はいくら必要だと思いますか？
…
……
………イエス！
どうですか、答えは分かりましたでしょうか？
正解は、家を買うために必要な頭金は、物件価格の2～3割と言われています。
| 物件価格 | 頭金 2割 | 頭金 3割 |
|---|---|---|
| 2,500万円 | 500万円 | 750万円 |
| 3,500万円 | 700万円 | 1,050万円 |
| 5,000万円 | 1,000万円 | 1,500万円 |
さくっと表にしてみましたが、結構ハードル高いと思いませんか？
もちろん、あくまでも目安なので、絶対にこの金額が必要という訳ではありません。
しかし頭金…と言いますか、住宅購入に向けた資金は多ければ多いほど、マイホームの夢は叶いやすくなるのは事実です。
ではマイホームの夢を叶えるための資金は、どうやって貯めるのでしょうか？
誰でも簡単に貯められる秘訣があれば、ぜひ知りたいですよね！？
この記事では、住宅資金を効率よく貯める方法について解説させて頂きます。
小さな努力を積み重ねれば、マイホーム資金は必ず貯まります。
ぜひ最後までお読みくださいませ。
楽にマイホーム資金を貯めるなら、固定費を削減するべし
マイホーム資金を貯めるコツは、「いかにストレスなく続けられるか？」に尽きます。
どんなに節約効果の高い方法でも、それがあなたにとってストレスであれば長続きしません。その結果、マイホームの資金は貯まりません。
そこでおすすめなのが、固定費の削減です。固定費とは、毎月（毎年）支払うことが決まっている費用のことです。
- 通信費（ネット回線、スマホ、電話代など）
- 光熱費（電気代、ガス代、水道代）
- 保険代
- 車両費（車購入費、税金、メンテナンス代、ガソリン代）
固定費の削減は、安いプランに切り替えるだけで、とても簡単に節約できます。
その上、日ごろから「節約！節約！！」とゼニゼニする必要がないので、精神的に楽なんですよね。
そのため、マイホーム資金を貯めるには、固定費の削減からはじめるのがおすすめなのです。
格安スマホに乗り換えて、スマホ代を節約。
格安スマホがおすすめ！
お使いのスマホは格安スマホですか？
もし大手キャリア（ドコモ・au・ソフトバンク）をお使いの場合、格安スマホに乗り換えるだけで年間108,000円（夫婦2人で）もの節約効果が見込めます。
格安スマホには、
- 最新機種が選べない。
- 知名度がない。
- キャリアメールが使えない。
- 自分で設定する必要がある。
- 手厚いサービスがない。
などのデメリットもありますが、基本的な通話・通信では不自由することはありません。
つまり、格安スマホに切り替えるだけで楽に節約できるので、マイホーム資金が貯められるのです。
ネット回線は必要？スマホで代用できない？
パソコンにつなげているネット回線は、本当に必要でしょうか？
スマホが普及する以前は、ネット回線は必須でした。
しかしスマホが普及した現在では、スマホで代用できることも増えました。
- ネットサーフィン
- 動画を見る
- オンラインショッピング
もはや「スマホ1台あれば、パソコンはいらない！」、という方も多いのではないでしょうか。
ネット回線を解約すれば、「4,000円/月×12カ月＝48,000円/年間」もの節約効果が見込めます。こちらも解約するだけですので、まったくストレスなくマイホーム資金が貯められます。
保険の見直しで、コストを大幅カット！
固定費の削減をしよう
加入したものの、いまいち必要性を感じてない保険はありませんか？
必要性を感じない保険は、このタイミングで解約（見直し）がおすすめです。
特に医療保険は、社会保険（会社で入る保険、もしくは国民保険）の保障内容でカバーできるものが多いです。
また住宅を購入すると、団信（団体信用生命保険）に加入することになります。
団信の保証内容は、死亡保険や医療保険と重複する部分があります。
- 死亡時に住宅ローンがゼロになる。
- 高度障害で住宅ローンがゼロになる。※
- ガン、脳卒中、心筋梗塞で、住宅ローンがゼロになる。※
※住宅ローンの種類によって変わります。
「いつ来るか分からない将来」に備えるよりも、近い将来の住宅購入の心配すべきではないですか？
住宅購入を見越して不要な保険を見直すことで、マイホーム資金を楽に貯めることができますよ。
車は本当に必要？車を手放すだけで、年間10万円の節約！
「車を持っているけど、そこまで使っていないかも…」、という方には、車を手放すことがおすすめです。
車は所有しているだけで、もろもろの費用がかかります。
- 駐車場代 1万円～/月
- 自動車保険代 6万円～/月
- 自動車税 3万円～/月
このほかにも車検代や、メンテナンス代が別途かかります。（もちろん、ガソリン代も）
「なんて金食い虫なヤツなんだ…」
車は所有しているだけで、お金がかかるのです。
よほど車好き、もしくは必要性がある場合を除いては、車は買わないでシェアした方がお得ですよ。
貯金体質になって、どんどん住宅資金を貯める！
固定費を削減することで、いつもと変わらない日常を過ごすだけで、お金が貯まるようになりました。
ですがマイホームの夢を夢で終わらせないためには、まだ足りません。
ここから先はあなた自ら節約し、どんどん住宅資金を貯めていくことが重要になりますよ。
辛い節約だって習慣化できれば、当たり前のことになります。
つまり、当たり前のことをやっているだけで、どんどんお金が貯まる貯金体質になれるのです。
『固定費の削減+貯金体質』のワンツーパンチで、マイホームの夢を叶えましょう。
外食をしない。
夫婦仲もより深まるかも
「マイホームが欲しい…！」
と思ったら、まずは外食をやめましょう。外食をやめるだけで、加速度的にお金が貯まります。例えば、仕事中に食べるお昼ご飯だけでも、
仕事のランチ：1食1,000円
コンビニ弁当：1食600円
手作り弁当：1食200円
外食をやめて手作り弁当にすると、1日800円の節約になります。
『800円×20日勤務×12カ月 = 192,000円/年』
お昼ご飯の外食をやめるだけで、年間20万円もの節約効果があるのです。
…これは侮れません!!
ボーナスに手を付けないで、全額貯金する。
節約習慣としてぜひ身につけたいのが、ボーナスに手を出さないことです。
「仕事を頑張っているのは、ボーナスをもらうため…」
と言っても過言ではないくらい、ボーナスを貰うことは嬉しいことです。
ボーナスをガツンともらえたときは、頑張った自分へご褒美を買ってあげたくなりますよね？
ですが、ちょっと待って下さい。
もしもボーナスにまったく手を付けず、全額貯金したらどうでしょうか？
夏：50万円貯金
冬：50万円貯金
合計：100万円貯金
…何もしてないのに、
1年間で100万円も貯金できてるじゃないですか。ヤバいですよ、これは。
年間100万円も貯金しているのに、やったことと言えば、
- ボーナスを見て見ぬふりすること。
- ボーナスの存在をなかったことにすること。
たったこれだけですから。誰でもできますよね？
ボーナスを全額マイホーム資金に回すだけで、住宅購入の夢がぐっと近づきますよ。
定期積立・財形貯蓄で自動的にお金が増える仕組みを作る。
銀行のサービスを利用しよう
究極の貯金体質を目指すなら、定期積立・財形貯蓄は避けては通れない道です。
定期積立：毎月決まった日に、決まった金額を、銀行口座から積み立て専用口座にお金を移すサービス。
財形貯蓄：会社が毎月の給料から決まった金額を、積み立て専用口座に送金すること。
定期積立も財形貯蓄も、どちらもあなたの意志とは関係なく、自動的にお金を積み立てていくサービスです。
ですので1度契約さえしてしまえば、衝動買いしようが、浪費しようが、決まった金額は必ず貯金できるのです。
定期積立・財形貯蓄さえしていれば、マイホーム資金はもはや貯まったようなものです。
だっていくら散財しようとも、勝手にお金が貯金されていくのですもの。なにこれ、最強じゃないですか。
やっぱりこれが最強！？住宅資金を貯める裏技
『固定費の削減＆貯金体質』
この2トップがいれば、怖いものはありません。マイホーム資金も順調に貯まっていくでしょう。ですが、実はまだ方法はあるのです。
マイホーム資金を貯める最終奥義は、こちらになります。
親からの資金援助
冒頭から申し訳ございません。
お金を貯めると言いながら、完全に親のスネをかじってしまいました。
ですがマイホームを取得するとき、親から資金援助を頂くケースは多く、
「住宅購入者の4割が、親から資金援助を受けている」との調査結果もございます。
（住宅ローンのARUHI 調査結果）
また援助額は、平均564万円（アットホーム株式会社 リサーチ）なんです。
……いや、ちょっと待て。
これまでの節約とか貯金体質とか、すべてが吹き飛ぶ金額ではありませんか…。
やはり親は偉大ですね、子供のためにここまでしてくれるとは。
これは親に感謝しつつ、ありがたく頂戴し、素敵なマイホームを建てるしかありませんね。
夫婦共働きでガンガン稼ぐ。
固定費を削減し、貯金体質になることは大切です。
しかしこれはあくまでも、「入ってきたお金を守ること」なんですよね。
入ってきたお金を守ることも大切ですが、それよりも「入ってくるお金を増やすこと」も大切なのですよ。
世帯年収400万円でどんなに節約をしても、年間200万円の貯金は不可能でしょう。
しかし世帯年収600万円であれば、年間200万円の貯金は手の届く金額です。
つまりは、そういうことなのです。
世帯年収を増やすもっとも簡単な方法は、夫婦共働きになることです。
もしも専業主婦でシングルインカムであれば、マイホーム資金を貯める期間だけでも働いてみるといいかもしれませんよ。ガンガン稼ぎましょう！
マイホーム資金を貯める方法はたくさんある！
「家を買うためには、頭金が物件価格の2割も必要らしい。」
「この物件は4,000万円だから…800万円!?そんなに貯められないよ…!!」
いきなり「800万円出せ」と言われたら、誰だってビビります。無理だと思います。
ですが住宅資金を貯めるステップを順に追いかけていくと、あながち不可能な数字ではありません。
- 固定費の削減で、楽にお金を貯める。
- 節約を習慣化して、どんどんお金を貯める。
この2つをマスターすることで、マイホーム資金は確実に貯められますよ。
（親からの資金援助も侮れない…）
あなたの夢のマイホームを夢で終わらせないために、頑張ってお金を貯めていきましょう!
それでは、また!
