すみかる住生活版

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ホームステージングで魅力的な空間を演出!中古マンション売却の新スタイル

不動産売買契約書と印鑑

中古マンションの売却、なかなか難しいですよね

中古マンションを売却したいけれどなかなか買主が見つからない、といったお悩みを抱えていませんか?
小田急不動産株式会社が開始した「ホームステージングサービス」は、中古マンションのスムーズな売却を手助けしてくれる、売主にも買主にもメリットのあるサービスです。
人気のインテリアブランドunicoとのコラボレーションもうれしいポイント。
ホームステージングサービスを利用して、お持ちの中古マンションの円滑な売却を進めませんか?

ホームステージングサービスとは?

ホームステージングサービスとは、売却する不動産を間取りなどに合わせ家具や小物、装飾品で魅力的に演出し、買主の内見時の印象アップをはかり、売却を円滑にするためのサービスのことです。
1970年代にアメリカで誕生し、欧米ではすでに当たり前のサービス。
国内でも実際の暮らしが想像しやすいとして、近年広がりつつあります。

内見に行ったものの、空室状態では殺風景な印象で暮らしのイメージがなかなかわきにくいものです。
そこでホームステージングサービスを利用して、プロが専門的な視点からその物件の持つ最大限の魅力を引き出してくれることにより、買主は具体的な暮らしを想像することができます。

unicoとコラボしたホームステージングサービスの開始

ホームステージングサービスをする前とした後

before→after

同社が開始したホームステージングサービスは、人気のインテリアブランドunico(ウニコ)とコラボレーションしたものです。

unicoってどんなインテリアブランド?

unicoとはイタリア語で「たったひとつの」「大切な」「ユニークな」などの意味を持つ言葉です。
どこの場所にも似ていない、自分が自分らしくいられる心地よい空間づくりをコンセプトにしています。
女性のみならずおしゃれな男性からも人気のあるインテリアブランドです。

unicoのホームページはこちら:http://unico-lifestyle.com/

具体的にはどんなサービスがあるの?

同社の提供するホームステージングサービスのプランは2つあります。

  1. 同社の有資格者が家具の設置を監修
  2. unicoコーディネーターが監修(有料)

unicoコーディネーターが監修するプランは有料にはなりますが、unicoとのコラボレーション物件として、より付加価値の高いプロモーション展開が可能となります。

買主にはunicoの家具や調度品の優待価格での購入特典やunicoのコーディネーターからのアレンジ提案がもらえるなどのサービスがあり、よりスムーズな売却が期待できます。

対象不動産

同社営業エリア内のマンションで築15年以内、専有面積50㎡(壁芯)以上、かつ同社査定価格が4.000万円以上の空室住戸

サービスを利用できる方

同社と専属専任媒介契約・専任媒介契約(媒介契約期間3ヶ月)を締結された個人・法人(宅建業者を除く)の方

  • 当初媒介価格(売出価格)が当社査定価格の125%以内であること
  • 同社規定の仲介手数料をお支払いいただけること
  • 家具の設置期間は最大3ヶ月

ホームステージングサービスは売主にも買主にもうれしいサービス

青空とマンション群

ホームステージングサービスで効率よく中古マンションの売却を

ホームステージングサービスは、中古物件売却の新たなスタイルです。
売主はできる限り希望に近い価格で売却でき、買主は新生活をよりイメージしやすいのでどちらともにメリットがあるのがホームステージングサービスのいちばんの特長です。
売却を考えている中古マンションをお持ちなら、同社のホームステージングサービスを利用して魅力あふれる空間を演出し、スムーズな売却につなげてみませんか?

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